朝阳平房乡「玺悦朝阳」是2022年四批次集中供地项目，已于2月18日公布地块设计方案。

项目主推99平三居、120平、148平四居，共规划9栋约382户。

(资料图片)

按照销售指导价8.5万/㎡计算，总价约为841-1258万。

近日项目出街了户型图、样板间效果图。

99平三居，南北通透，客厅南向面宽达4米，亮点在其9.45米长的L型转角飘窗，观景视野相当不错。南向主卧套间设计，同样带飘窗。

独立入户玄关、家政间，卫生间干湿分离，厨房U型设计。

120平做了四居，典型四叶草户型，南北通透，全明格局。南向三面宽达9.9米，三面飘窗+双卧朝南，主卧套为270°转角飘窗，LDK一体化设计，客卫洗漱卫三分离。

148平四居为120平放大版，南向三面宽达11.3米，双套间设计，各功能间都更宽敞。效果图上看，客厅设计的是落地窗。

项目容积率2.5，占地约1.87万㎡，建面约4.67万㎡，周边交通、商业、医疗、教育、生态设施较为完善。

交通方面，周边有地铁6号线、10号线、14号线。临近机场二高速、朝阳北路。

商业方面，周边有FUDI、朝阳大悦城。

医疗方面，2-4公里范围内有首都医科大学附属朝阳医院东园区、民航总医院、北京安贞东方医院。

教育方面，周边有青苗双语幼儿园、第二外国语附属小学、中学，陈经纶小学、中学，中国传媒大学和第二外国语学院。

生态方面，周边有常营马拉松体育公园、黄渠公园、京城梨园，骑行3公里可到达东坝郊野公园、京城槐园、叠泉乡村俱乐部、五里桥公园、京城森林公园、兴隆郊野公园。